加藤淳一級建築士事務所の日記

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2017年 11月 29日

配筋検査 木崎の家

木崎の家、瑕疵保険の配筋検査中の写真です。
事前に工務店の現場監督と加藤淳一級建築士事務所により配筋チェックを行い、その後に瑕疵保険の検査を受けました。

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木崎の家は、フラット35で借り入れを行いました。
フラット35を受けるための、基準がいくつかあり、その基準は「耐震性」、「省エネ性能」や「バリアフリー性」と、幾つかの選択肢の中から選べます。
木崎の家では、「耐震性」を選択しました。

「省エネ性能」や「バリアフリー性」は、「耐震牲」の基準や手間を考えると比べると、クリアしやすくなっています。
私たちがつくっている家は、フラット35のどの項目でも充分にクリア出来る性能がありますが、あえて手間のかかる「耐震性」という面倒な基準で認定を受けました。
何が面倒か、というと構造の計算書が700枚近くあったり、ちょっとした変更により検査が通らなかったり、と手続きが大変で、尚且つリスクがあるためです。

それでも何故、耐震性を優先するか?
それは、耐震等級3にすることにより、オーナーの地震保険が半額になるためです☆
(耐震等級2では、30%OFF)

これは長期優良住宅の認定でもOKです。

安心安全を第三者に評価してもらい、なおかつ保険料が安く、支払いも35年間固定。
今はフラット35も低金利なのでおすすめです。
事務所の手間は増えて大変ですが^_^;


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住まう家族にとっての快適さと、
建築としての可能性を追求する。
加藤淳 一級建築士事務所
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by jun-arch | 2017-11-29 08:56 | 新築・改築 | Comments(0)
2017年 11月 21日

SUMICA雑誌掲載

新潟日報社が発行している、明日発売のSUMICAに特集記事として掲載されました☆
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独立してから初めての雑誌記事なので、やっぱり嬉しいものですね(^^)
新潟県限定ですが、書店やコンビ二でみかけたら、手に取ってみてください☆

取材協力していただいた、オーナーのH様、
SUMICAの関係者様、
ありがとうございました!

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加藤淳 一級建築士事務所
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by jun-arch | 2017-11-21 12:27 | プロフィール | Comments(0)
2017年 11月 10日

木崎の家 地鎮祭

木崎の家、晴天のなか、地鎮祭が行われました。
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40坪の変形敷地に建つ、二世帯住宅です。
敷地の特性を活かし、気持ちよく、快適に暮らせる家を提案しました。
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初期案のイメージパースです☆
実施案はだいぶ変わってしまいましたが、基本的なコンセプトはそのままです。

来週から、基礎工事開始。
3月の竣工を目指して頑張ります☆


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加藤淳 一級建築士事務所
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by jun-arch | 2017-11-10 22:27 | 新築・改築 | Comments(0)